Kristina Views Townhouses en Venta en Manilva
Kristina Views presenta una oportunidad residencial en Manilva, ofreciendo viviendas tipo 'townhouse' en fase de construcción. Este proyecto se sitúa en la Costa del Sol occidental, en una zona que combina la proximidad a servicios con un entorno tranquilo. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo moderno, el desarrollo se compone de propiedades con 3 a 4 dormitorios, pensadas para maximizar el confort y las vistas.
Análisis del proyecto
Ubicación
Ubicado en Manilva, Kristina Views se beneficia de una posición estratégica en la Costa del Sol, cerca de importantes enclaves como Estepona y Sotogrande. La cercanía a la costa, a tan solo 1.9 km de playas como Playa de la Chullera, ofrece acceso directo al litoral. La zona se caracteriza por su integración con el entorno natural y la proximidad a servicios esenciales.
Distribución
Estas residencias están concebidas para satisfacer diversas necesidades. Con distribuciones de 3 o 4 dormitorios, amplias terrazas y acabados de calidad, se adaptan a familias y parejas. La orientación sur y suroeste asegura una buena iluminación natural, mientras que las opciones de jardín privado o solárium permiten personalizar el espacio exterior y disfrutar del clima.
Estado del proyecto
Kristina Views es un proyecto de obra nueva, actualmente en fase de construcción. La fecha de entrega estimada para las unidades es el primer trimestre de 2028. Al tratarse de una promoción de obra nueva, los compradores se beneficiarán de las últimas técnicas constructivas y de un diseño moderno, con la posibilidad de personalizar algunos acabados según la fase de compra.
Puntos de atención
El acceso a Kristina Views puede presentar un desafío debido a su pendiente, requiriendo el uso de vehículo propio para desplazamientos habituales. La distancia a la playa, aunque relativamente corta (1.9 km hemelsbreed), implica una caminata considerable. Además, la orientación y la ubicación pueden limitar la exposición al sol durante los meses de invierno.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o vacacional en un entorno soleado y con acceso a la costa mediterránea. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios y centros de salud, así como para profesionales que trabajan a distancia y desean un retiro tranquilo. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades nuevas en una zona con demanda turística y residencial consolidada, a poca distancia del aeropuerto de Málaga.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas en Kristina Views están diseñadas con un enfoque en la calidad y el confort moderno. Se espera la utilización de materiales de gama media-alta, con acabados contemporáneos. Las características incluyen suelos de gres o similar, carpintería exterior con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y climatización (aire acondicionado frío/calor). Las cocinas se entregan equipadas y los baños cuentan con sanitarios de diseño.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Las residencias en Kristina Views se comercializan con un rango de precios que va desde los €545,000 hasta €625,000, en función de la tipología y ubicación específica dentro del proyecto. Actualmente, las viviendas se encuentran en fase de construcción y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. La disponibilidad varía según las unidades vendidas, y se recomienda consultar el estado actualizado de las propiedades.
Contexto y Entorno
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, es una localidad que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. Kristina Views se encuentra en una zona residencial con vistas hacia el mar y las montañas circundantes. El ritmo de vida aquí es más pausado que en los grandes centros urbanos, pero con la ventaja de tener supermercados a 1.4 km y la costa a menos de 2 km. La presencia de marinas cercanas como La Duquesa (2.7 km) y Sotogrande (5.9 km) añade un componente náutico a la oferta recreativa de la zona.
Ubicación: Manilva
Entorno & Vida
La vida en Kristina Views se define por su conexión con el entorno costero y la facilidad de acceso a servicios. Con un supermercado a 1.4 km y la playa a menos de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La región circundante ofrece una rica variedad de ocio, incluyendo campos de golf de renombre como Finca Cortesín a 5.9 km y marinas deportivas. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas sugiere una conectividad decente, aunque un vehículo propio facilita el acceso a zonas más alejadas.
Mapa & Ubicación
La zona de Manilva, donde se ubica Kristina Views, se encuentra en la transición entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. La proximidad a importantes marinas y campos de golf define su carácter, ofreciendo un estilo de vida vinculado al mar y al deporte, dentro de un marco de desarrollo inmobiliario en la región.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
La accesibilidad a Kristina Views se ve favorecida por su proximidad a la red de carreteras de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 76 km (hemelsbreed), mientras que Gibraltar (GIB) está a 22 km. Las playas, como Playa de la Chullera, están a 1.9 km hemelsbreed, y las comodidades urbanas como farmacias y centros de salud se encuentran a distancias razonables (2 km y 8.5 km respectivamente). Hay 36 paradas de transporte público en las cercanías.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Manilva goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.4°C. El número de horas de sol al año es elevado, con un promedio histórico de 3,845 horas, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre. El 'swimming season' dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 30m sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, aunque la zona puede experimentar una exposición limitada al sol invernal.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Campos de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
La oferta de ocio en la zona de Manilva es diversa. A 1.9 km hemelsbreed se encuentran playas como Playa de la Chullera y La Duquesa. La región cuenta con un 'Blue Flag beach' en Sabinillas. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín (5.9 km) y otros de la zona de Sotogrande están muy cerca. Además, existen numerosas instalaciones deportivas y marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), que enriquecen las opciones recreativas.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Kristina Views se sitúa en Manilva, un municipio en el extremo occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta localización la posiciona entre los centros urbanos de Estepona y La Línea de la Concepción, cerca de la frontera con Gibraltar. La región se caracteriza por su atractivo turístico, combinando zonas de playa, campos de golf de alto nivel y una infraestructura desarrollada para residentes internacionales y visitantes.
Detalles del proyecto
Ref: CS078837
Resumen
- Proyecto de townhouses en construcción en Manilva, Costa del Sol.
- Disponibilidad de 3 a 4 dormitorios con acabados modernos.
- Precios desde €545,000 hasta €625,000, con entrega estimada en Q1 2028.
- Cercanía a playas (1.9 km hemelsbreed) y servicios, con acceso a campos de golf y marinas.
- Acceso con pendiente, se recomienda vehículo propio; exposición solar limitada en invierno.
Comparación regional
En comparación con otros desarrollos en Manilva, como Blue Marine (desde €465,000) y Blue View Heights (desde €490,000), Kristina Views se sitúa en un rango de precios más elevado, similar a Golden View II (desde €562,750). Esta diferencia de precio puede reflejar características específicas como la calidad de acabados, las vistas o la distribución de las unidades. La zona de Manilva, en general, ofrece propiedades en construcción con un enfoque en el estilo de vida mediterráneo, combinando proximidad a la costa con acceso a infraestructuras deportivas y de ocio, como campos de golf y marinas.
Preguntas frecuentes sobre Kristina Views
Recibir más información sobre Kristina Views?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
