Neubau Stadthäuser Kristina Views zu verkaufen in Manilva
Kristina Views in Manilva bietet moderne Reihenhäuser mit Meerblick, eingebettet zwischen Estepona und Sotogrande. Diese Neubauentwicklung kombiniert eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Jedes Haus verfügt über mindestens 128 m² Wohnfläche und bietet durchdachte Grundrisse. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant, wodurch Käufer Zeit haben, sich auf ihren Umzug an die Küste einzustellen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort.
Projektanalyse
Lage
Kristina Views liegt in Manilva, in Küstennähe. Die Anlage ist gut angebunden, sodass tägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Hanglage bietet Panoramablicke, erfordert jedoch eine gewisse Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gleicht dies aus. Bewohner genießen somit eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung
Diese Reihenhäuser sind auf praktische Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die Bauphase ermöglicht es Käufern, ihre individuellen Wünsche einzubringen.
Projektstatus
Kristina Views befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf den Umzug vorzubereiten. Neubau bedeutet, dass moderne Standards eingehalten werden und Individualisierungsmöglichkeiten bestehen. Die garantierte Energieeffizienz trägt zu niedrigeren Betriebskosten bei.
Beachtenswertes
Bei Kristina Views ist die Zufahrt steil, was eine gewisse Autoabhängigkeit mit sich bringt. Im Winter kann es aufgrund der Ausrichtung zu weniger Sonneneinstrahlung kommen. Die Strände sind nicht fußläufig erreichbar. Diese Punkte sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass das Projekt den individuellen Bedürfnissen entspricht.
Lifestyle & Umgebung
Kristina Views eignet sich gut für Käufer, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Familien mit Kindern profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen. Golfliebhaber schätzen die kurzen Wege zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín. Wer Wert auf Meerblick legt und bereit ist, für den Strand das Auto zu nutzen, findet hier ein attraktives Angebot. Das Projekt ist auch interessant für jene, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, jedoch die Verwaltung selbst übernehmen möchten. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bauqualität & Ausstattung
Kristina Views legt Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Küchen sind mit Kochinseln und Markengeräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Doppelwaschtische und elegante Armaturen. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Klimaanlage und Heizung sind standardmäßig vorhanden, um ganzjährig ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die Energieeffizienz des Neubaus trägt zu niedrigeren Betriebskosten bei. Die Auswahl an Ausstattungsvarianten ermöglicht es Käufern, den persönlichen Stil einzubringen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Reihenhäuser in Kristina Views sind ab 545.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Ausrichtung und Ausstattung der einzelnen Einheiten. Eckhäuser mit zusätzlichen Schlafzimmern und Dachterrassen liegen im oberen Preissegment. Es empfiehlt sich, die aktuellen Verfügbarkeiten und detaillierten Preislisten direkt beim Bauträger anzufordern, da sich diese im Laufe der Bauzeit ändern können. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung kann ebenfalls Einfluss auf den Endpreis haben.
Kontext & Umgebung
Kristina Views bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die lokale Gastronomie ist vielfältig, mit 21 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Die Anlage selbst fördert ein Gemeinschaftsgefühl durch den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten. Die Gegend ist weniger touristisch als andere Teile der Costa del Sol, was zu einem entspannteren Lebensstil beiträgt. Durch die Hanglage genießen die Bewohner einen Panoramablick, der das Wohngefühl aufwertet.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Kristina Views in Manilva, Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erkennbar. Die Autobahn A-7 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Die Strände Playa de la Chullera und La Duquesa sind etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 76 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von etwa einer Stunde entspricht. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín, die in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Küstenorten.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.845 Sonnenstunden, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperatur im Sommer über 20 Grad Celsius liegt. Die Höhenlage von 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Hanglage von Kristina Views bietet Panoramablicke.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
In der Nähe von Kristina Views befinden sich mehrere Strände, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand Sabinillas. Die Strände Playa de la Chullera und La Duquesa sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Golfliebhaber können aus einer Vielzahl von Golfplätzen in der Umgebung wählen, darunter Finca Cortesín und Estepona Golf. Sportzentren wie Complejo Deportivo Las Viñas bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Häfen von La Duquesa und Sotogrande laden zu Bootsausflügen ein.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Kristina Views liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Sotogrande. Estepona, mit seinem charmanten Stadtzentrum, ist etwa 20 Autominuten entfernt. Sotogrande, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und Golfplätze, ist ebenfalls schnell erreichbar. Manilva selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenorten und ist ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Nähe zur A-7 ermöglicht eine einfache Anreise zu anderen Zielen an der Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS078837
Zusammenfassung
- Moderne Reihenhäuser in Küstennähe von Manilva
- Mindestens 128 m² Wohnfläche mit Meerblick
- Gemeinschaftspool, Gärten und Fitnessraum
- Fertigstellung im ersten Quartal 2028 geplant
- Gute Anbindung an Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Blue Marine, Blue View Heights und Golden View II, bietet Kristina Views eine vergleichbare Ausstattung und Lage. Die Preise liegen im mittleren Bereich, wobei Blue Marine etwas günstiger beginnt. Golden View II ist bereits bezugsfertig, während Kristina Views noch im Bau ist. Die Wahl hängt von den individuellen Präferenzen ab, ob man ein bezugsfertiges Haus bevorzugt oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Bauphase nutzen möchte. Alle Projekte profitieren von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen über Kristina Views
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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